中建八局,大变动!领导班子“大换血”
中建八局近期经历了频繁的管理层变动。11月10日,中建八局发展建设公司在南京召开干部大会,宣布张健健为江苏分公司总经理、党总支书记。几天前,中建八局发布公告称章维成不再担任总经理职务,原董事长周可璋继续担任董事长。公司表示,总经理及一名董事暂时空缺,相关任命工作正在进行。
知情人士透露,章维成离开是为了更好地应对市场环境和个人职业规划。他在中建八局任职三年多,期间中建八局在房地产领域表现突出,旗下地产平台中建东孚扩张迅速。然而,到了2024年,中建三局旗下的中建壹品在销售额和拿地额上超越了中建东孚,成为其竞争对手。
一个月内,中建八局进行了大规模人事调整,多家直营公司的高层领导换人。例如,刘鹏被任命为中建八局第四建设有限公司总经理、党委副书记;岳军政出任中建八局发展建设分公司总经理、党委副书记;张正洪出任中建八局上海公司董事长及党委书记,潘鹏接任总经理一职;王贤金任中建八局西南分公司总经理、党委副书记;刘光涛任中建八局北京公司党委书记、董事长。此外,中建八局还成立了新公司,并在深圳投资成立中建八局南方建设发展(深圳)有限公司,同时在南京成立了江苏分局。
这些人事变动背后,是中建八局面临地产业务的挑战。章维成曾在中建三局和中建长江建设投资有限公司担任要职,2020年底进入中建八局。当时,中建八局提出打造“万亿八局”的目标。然而,自2021年下半年以来,房地产行业进入深度调整期,民营房企陷入困境,中建系地产平台开始大举拿地,逆势扩张。尽管中建东孚初期势头强劲,但2024年已被中建壹品超越。今年上半年,中建八局依然是总资产最多、净利润最高的工程局,但与中建三局的差距正在缩小。中建八局感受到了危机,特别是在上海,中建东孚面临口碑下滑的问题。