发5折购房券，多地推出购房优惠

近日，多地推出购房优惠政策。11月12日，广东河源发布稳楼市新政，其中包括可提取公积金支付购房首付款，提高公积金贷款最高额度，推行阶段性购房每套最高7000元补贴，购房赠送消费券红包最高2万元，支持港澳居民来河源市购房等措施。发5折购房券，多地推出购房优惠。

湖北鄂州也优化了房地产政策，提出“新鄂州人”购新房每套奖补购房消费券5万元，多孩家庭购新房给予最高10万元的购房消费券并且新购住房认定为首套房，农村居民进城购新房的每户给予5万元购房消费券，高层次人才发放5折购房券，在住房“以旧换新”中对购买新房部分的契税予以全额补贴等。

河源市发布的《促进房地产市场销售若干措施》取消了住房贷款利率下限，稳妥有序降低存量住房贷款利率；调整购房首付款比例，自2024年9月30日起，商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。此外，加大公积金购房支持力度，缴存人及其配偶在河源市行政区域内购买自住住房，可提取公积金支付购房首付款。阶段性提高住房公积金贷款最高额度，单方缴存45万元，双方缴存65万元；二孩家庭可在最高额度基础上再增加5万元，三孩及以上家庭再增加10万元。

河源还推行阶段性购房补贴，购买新建商品住房的购房人可在规定时间内申请5000元/套购房补贴，农村户籍或外市户籍人员额外增加补助2000元/套。同时举办购房赠送消费券红包活动，购房总价不同可申请不同金额的消费券红包，用于家居、家电、餐饮、商超、旅游等指定商家。此外，支持港澳居民来河源市购房，优化结算支付和按揭贷款服务。

鄂州市住房和城市更新局发布的《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》提出，非鄂州户籍在鄂州市新购买新房的，每套奖补购房消费券提高至5万元。支持多孩家庭购房需求，二孩家庭给予5万元、三孩家庭给予10万元的购房消费券，并在办理商业贷款时均认定为首套住房。农村户籍家庭在鄂州市特定区域购买新房的，每户给予5万元购房消费券。对于高层次人才发放5折购房券，根据学历和职称发放一次性购房券。将人才的住房公积金贷款提升至正常额度的1.3倍，最高不超过65万元。

鄂州还积极推进购买商品房作为安置房，全市不再新建拆迁安置房，采取房票和团购商品住房等方式安置，首批推动团购1000套存量商品房作为安置房。促进“以旧换新”住房消费，对购买新房部分的契税予以全额补贴，探索将旧房贷款余额直接转为新房按揭贷款。此外，加大保障性住房筹集力度，支持国有企业因需定购适度超前筹集保障性住房，首批推动收购1000套存量商品房作为保障性住房。建立20亿元房地产融资支持资金，对符合条件的房地产项目“应贷尽贷”。